Лицензия ЖКХ

На сегодняшний день лицензия ЖКХ является обязательным атрибутом для всех организаций, деятельность которых связана с управлением многоквартирных жилых домов.

21 июля 2014 года был принят ФЗ № 255 «О внесении изменений в жилищн. кодекс РФ, отдельные законод. акты РФ и признание утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ», что в свою очередь вывела на новый уровень данную сферу деятельности. С 1 Мая 2015 года получение лицензии МКД является обязательным для любого субъекта предпринимательской деятельности, занимающегося управлением жилых домовладений. Отсутствие такого разрешения несет за собой административную ответственность.

Лицензия в сфере ЖКХ выдается на бессрочной основе, но может быть отозвана или приостановлена при выявлении определённых несоответствий или правонарушений. Также стоит отметить, что действие данного разрешения действительно исключительно для конкретного региона Российской Федерации, где оно было выдано.

Лицензия на управление МКД не требуется, если ЖК или ТСЖ было создано собственниками помещений в одном или нескольких многоквартирных домах.

Штрафы за деятельность без лицензии МКД

Административная ответственность за соответствующее правонарушение заключается в штрафных санкциях следующего характера:

• для должностных лиц – от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификация до 36 месяцев;
• для предпринимателей – от 250 до 300 тыс. рублей или дисквалификация до 36 месяцев;
• для юридических субъектов - от 250 до 300 тыс. рублей.

Требования при лицензировании ЖКХ

Получение соответствующего разрешения в первую очередь зависит от выполнения ряда лицензионных требований, а именно:

• Организация-соискатель должна являться зарегистрированным юридическим субъектом или индивидуальным предпринимателем, занимающимся легитимной деятельностью на территории РФ.
• Руководитель организации должен пройти специализированное обучение, успешно закончив его и получив соответствующее удостоверение. Для получения квалификационного аттестата должностные лица организации и председатели ТСЖ (ЖК) должны успешно сдать соответствующий экзамен, подтверждающий определенный уровень знаний.
• Соответствие материально-технической базы лицензионным требованиям.
• Руководство и должностные лица организации-соискателя не должны иметь судимостей за правонарушения экономического характера, преступления средней тяжести, тяжкие преступления.
• Организация, претендующая на лицензию МКД, не должна иметь действующих дисквалификаций в сфере управления ЖКХ.
• Руководитель организации (должностное лицо предприятия) не должен иметь судимости и ограничений различного рода.

Гос. пошлина за рассмотрение лицензионного дела – 30 000 рублей, оплачивается строго с р/с соискателя лицензии.

Стоимость наших услуг 50 000 рублей. Дополнительные/скрытые платежи отсутствуют.

Лицензия выдается строго по субъекту РФ там, где будет осуществляться деятельность - управление многоквартирными домами.

Если организация осуществляет управление домами в разных субъектах РФ, то получение лицензии необходимо в каждом регионе отдельно.

Что может стать причиной отказа в получении лицензии МКД?

Успешный результат в процессе лицензирования управляющей компании ЖКХ практически невозможен в следующих случаях:

• наличие соискателя в реестре дисквалифицированных лиц;
• индивидуальный предприниматель или юридический субъект, имеющий иностранную регистрацию;
• состояние банкротства или ликвидации организации;
• наличие трёх или более невыполненных предписаний контролирующего органа в сфере ЖКХ.

Профессиональная помощь в получении лицензии ЖКХ

 Сотрудники группы компаний «АП-Риал» способны не только сократить риски в отказе необходимой лицензии, но и значительно сэкономить ваше время. Мы предоставляем полный комплекс услуг в сфере лицензирования управляющей компании ЖКХ, начиная от предоставления разовых консультаций и заканчивая комплексом услуг под ключ.

Мы предлагаем максимально прозрачное сотрудничество, которое позволит получить необходимое разрешение в кратчайшие сроки и без каких-либо рисков.